凌文政的问答 大家都在问>

• 84平米的房子，88万，首付款得交多少

  答:补充：您家庭如果用纯公积金贷款，可以最低首付17.6万

  首付 首付款
  2015-08-18

• 工资3000能袋款吗？

  答:可以贷款，只是贷款的额度稍微少点 3000元的收入，月还款额最多1500元。

  2015-08-14

• 答:您好！如果您贷款还完了，您还有其他房贷一套未还（比如在外地的房子），那么公积金和商贷都上浮10%，如果还有其他房贷2套未还（比如在外地的房子），那就贷不了款了。 如果您本套贷款结清，您和您的配偶（若有）名下没有其他房贷（包括上海和上海以外的城市的房贷）回答如下： 1、贷款计为首套，公积金基准、商业贷款下浮10%-12%，如果特殊情况可以下浮到15%； 2、贷款额度是总房价的60%，公积金商业贷款组合贷款，但是您或者您和您的配偶的收入要能达到月还款额的2倍（个别银行不需要2倍这么高）；房龄或者主贷人年龄加上贷款年限大约小于60（各个银行规定的稍微有些出入）； 3、多余的公积金可以抵充还商贷，和办理贷款的人说明下就好了。 我的回答希望能帮助到您 真诚服务，始终如一！

  2015-08-13

• 买二手房，税收和中介费怎么算

  答:如果您买的房子是各付各税的价格（上家付上家的税费、下家付下家的税费） 您买二手房，国家收的税是契税：分3种情况 首套房（名下在上海无房）、普通住宅、面积90平米以下契税为合同价格1% 首套房（名下在上海无房）、普通住宅、面积90-140平米契税为合同价格1、5% 非首套房或者非普通住宅契税为合同价格3% 中介费：标准价格是实际成交价格1% 备注：上海普通住宅的界定标准 同时满足一下2个条件：1、面积小于140平米； 2、总价限定内环内低于450万 内外环间低于310万 外环外低于230万 我的回复希望您帮助到您，真诚服务，始终如一！

  二手房 税 中介 中介费
  2015-08-13