董隆坤的问答 大家都在问>

• 如何避免交了定金后，房价下降怎么办

  答:如果为了保障自己，只能是在签的协议和合同上增加条款来保护自己。例如同一楼盘价格下跌多少就可以退回定金的退房，或者是返回多收房款之类的，不过没有开发商肯签就要看你谈合同的能力了。 二手房就无法避免了，也有可能你房价会上涨啊！~

  房价
  2012-03-14

• 父母赠予孩子房子需要办理什么手续,上什么税怎么上

  答:首先父母应当以书面形式将房产赠与孩子； 然后按照正常程序办理转让过户。 具体收费情况如下： 1、房地产转让手续费：存量住房6元/平方米；住房以外存量房12元/平方米（每宗最高不得超过5000元）； 2、拆迁过户房屋转移手续费：产权调换：非住宅1.5元/平方米（≥50元）有偿安置：存量住房工本费20元/件非住宅：2元/平方米（≥100元）收费依据：奉价字[1999]19号、奉价费[2002]6号、奉价价[2002]18号。 3、资产评估费：（奉化市锦溪房地产估价有限公司），评估值×2.5‰（个私企业2‰）（评估值≤100万元），评估值×2‰（个私企业1.5‰）（100万<评估值≤500万元）。评估值×1‰（500万<评估值≤2000万元）评估值×0.5‰（2000万<评估值≤5000万元）评估值×0.1‰（评估值>5000万元）（企业转制的资产评估按个私企业评估费标准40%收取）（房改房评估费按标准30%收取，最高不得超出200元）收费依据：奉价字[2000]80号、奉政[2000]3号 4、房产登记收费见房屋所有权登记发证中的收费标准。 不知道你具体位置，这个收费情况因地而异，具体情况还得咨询你当地的房管、税务部门

  赠予 税
  2012-03-14