扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.8%的同城经纪人
答:可以,房屋在没有抵押的情况下,夫妻之间是可以增除名字的
答:如果名下房屋不超过2套,可以购买除天府新区和高新区南部以外的任何区
答:外地户口,必须要在你想购房区或者同圈层,连续缴存公司社保24个月,才符合购买资格
答:购房主要是2个验资窗口,一个是户口购房,一个是社保购房,户口购房:户口迁进时间≥24个月<户口迁进时间且公司连续缴存12个月社保≥12个月;社保购房:公司连续缴存24个社保(注:2种购房方式的社保缴存的公司公司的注册地一定要是限购区域内的,限购区又分为123圈层,1只能买1,2只能买2或3,3只能买3,123圈层区域划分百度一搜就出来了) 你只说了,你是天府新区户口,其他条件没提及,如果你只有天府新区的户口,想买富力桃园的房子,只能先把户口迁过来,或者在2圈层购买12个月公司社保,就可以买新都区的房子。
答:基准利率是4.9%,根据每个银行的上浮政策,确定最终的贷款利率,上浮一般在10%-20%之间
答:还款期数不超过60个月,利率2.75%,还款期数超过60个月,利率3.25%
答:公积金单职工贷额:40万,双职工:70万; 贷额:60万;还款年数:5年;总利息:4.19万;月供:10714元(等额本息)11375元(等额本金,每月递减23元)
答:贷额:25万;还款年数:5年;总利息:1.78万;月供:4464元(等额本息)4739元(等额本金,每月递减9元)
答:赠予过户,需要所有产权人携带产权证、身份证,被赠予人携带身份证,在柜台打印网签合同,费用就只有一个工本费,但是建议通过买卖的方式,通过赠予的方式,下次交易的时候,个税增收是按差额的20%,非常高。通过买卖过户,需要所有产权人携带产权证,身份证,购买方携带身份证,流程是:1、验资2、核税3、递件。每个步骤需要的资料窗口上都有。
答:税费其实是包含税和费2种,新房涉及的税费很多,但是作为消费者,购房方来说,涉及的税和费:面积≤90:首套、二套契税都是1%;面积>90:首套契税1.5%二套契税2%。印花税千分之五,维修基金27.5元平(电梯房)22元平(非电梯),如果是贷款的话,还需要涉及贷款服务费,评估费,抵押登记费,公证费等(这些情况根据购房者的情况而定)
答:均价大概在1.5万左右,区域价格,跨度较大的主要区分为三个板块,1、天府新区、高新区2、其他主城区3、周边郊县
答:社保购房必须是公司连续缴存24个月(其中可包含6个月个人社保),如果您现在辞职,可以个人缴存社保,但是在6个月内,你必须找到新的工作,并缴存社保,否则超过时间,就需要重新连续缴存24个月。
答:新迁户口不满2年,需要公司连续缴存社保满12个月(可含3个月个人社保),未落户,则需要公司连续缴存24个月社保(可含6个月个人社保),如未满足购房资格,提前购买房屋,双方可以针对过户时间进行约定,但是约定过户时间最好不超过2-3个月,时间越长风险越大。
答:房产证,以前是有多人产权的存在,我见过最多的共有人有7个,但是主证与副证都是产权所属人的一个凭证而已,在权力上是一样的,如果交易的话也必须所有的产权人或者代理人(公证)到场。