扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.8%的同城经纪人
答:一般拿房时间是有期限的,超过期限不拿房,也会开始计算物业费的,空置的物业费可以打折的。
答:按照评估价计算。卖方:营业税5.6%,个人所得税1%。买方:契税1%(90平米以下)1.5%(90平米到144平米)。3%大于等于144平米
答:只要你在南京没房子契税就是一个点。但是你得满足在南京购房条件:连续交满一年的社保,或者地税。或者你是南京集体户口。
答:可以的,近期连续6个月的,时间不能相差超过3个月、
答:不你在南京没有房产的话,不需要办离婚,还算是首套房,也不需要出具无房产证明。但是你的贷款银行是可以查到的,房子是首套方的交税,但是贷款只能贷40%。
答:可以,得到1/4的产权。首先,这套房子是男方和他哥哥的名字,就是他们两每人享有这套房子1/2的份额。你和男方是合法夫妻,享有男方这1/2份额的一半。
答:如果老人没有过世,可以将房子书面和公正的形式将房子继承给某一个人,给谁,就是谁的。如果没有书面有立下遗嘱,老人过世后,自然继承的顺序是:首先是合法配偶。若果没有配偶,然后就是子女,依据人数平均分配,与孙子无关。这些前提是房子是房子是老人的产权,或者他产权的那部分。出钱的那套房子没老人名字,就不算老人的产权,
答:只有租赁税,这个税是房主将房子出租后,收到的租金,属于营业收入,需要交给的国家税。这个一般情况下是需要房主本人,带上房产证和租赁合同去税务机关交税的,如果房主不再当地,可以委托给别人,去代为缴纳。
答:如果开发商现在还没送件的话,你可以和开发商协商,修改下协议,还是可能加上去的,如果那些材料已经到房产局了,就有难度了。税是不需要的,需要的是购房资质。满足就可以。
答:现在有个疑问就是你的房子房产证拿到了吗?如果拿到了,是你一个人的名字,如果你在结婚前和她分手,房子当然是你的。婚后的话,如果结婚前去做一个产权公正,说明这个房子是你的婚前财产,即使你们婚后离婚,那房子都是你的个人财产。如果没做公正的话,你们只要结婚了,产权都是一人一半,不管这钱她有没有出一分。如果她要求在房产证上加名字的话,你就得慎重了,至少结婚前千万别加,加了,就不是你一个人的房子了,不管你们有没有结婚。婚后可以考虑加名字,到时候需要约定份额的,1%-99%你们自己协商,你自己慎重考虑吧。
答:看样子你一直没有在关注房子的走向,近期国家银行贷款政策很明显的松动,基本都可以打9折,好的工作单位,有的都可以打到8.5折,这对于买房需要贷款的人来说,可以节约很大一笔钱的。初步体现了国家对房子调控的一个松动。很多人认为房子要反弹的说法不实没有可能的。最近买房,完全可以尝试,好的房子,升值空间还是很大的,至少对于我们这些刚需人群来说,这事一个很大的机遇。
答:房价短期受国家政策打压,且购房者观望等影响,价格是涨不上去的,但是凡事商品都会受到市场规律的影响,估计明年中旬会有点回暖,但是价格不会涨的很高,房价不会再像07 08年那么疯狂了,