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打败了2.1%的同城经纪人
答:满二年不满五年,面积140平以下,会产生契税、个税;140平以上,会产生契税、营业税、个税.
答:二手房交易,不满五年不唯一的房子,需要缴纳契税、营业税、个人所得税;一般这三项税费最终缴纳方都是买方缴纳的,卖房基本都是报出自己卖房净得的价格。三项税费分别对应的是买方缴纳契税(无论是一手房还是二手房,买方都要缴纳的)卖方对应个人所得税和营业税。
答:缴税以后,到房产交易过户大厅,在那里办理过户手续,办理完以后,会给您办理房产证
答:商品房都是属于大产权的。如果房屋没有任何抵押或者纠纷,是可以直接交易的。
答:一般稍微新点的小区朝南向的一居室很少,因为南向大多给两居三居和四居等大户型使用了。您提供需求的时候最好把您的价格预算也写清楚
答:二手房出售年限是要视情况的,商品房二手房业主需要换房或者需要资金可随时出售,只不过需要缴纳的税费有所不同。经济适用房等需要满五年以后才能上市交易。
答:两个不同的平台。安居客免费会员也可以发布信息,只不过有一部分限制而已。
答:可以的,房屋产权夫妻间是可以做免费更名的。婚后到当地大厅办理更名手续,更名成两个人的名字就可以了。
答:您的问题不完全,产权更名要看具体情况的。夫妻之间可以免费更名;父母与子女之间需要缴纳一定税费
答:目前形势没有哪个地区或者城市的房价出现下调情况,也没有出现任何抑制房价的政策,如果不是业主有特殊情况急需用钱,感觉近期是不会下降的。
答:需要缴纳相关税费,一般缴纳契税、营业税、个税;满五年且面积在140平以内的房子,而且产权人仅此一套房产的,可以只缴纳契税。
答:在京单位连续缴纳住房公积金满一年的可以用公积金贷款买房。基准利率4.90,如遇再政策调控以政策调控的新利率为准。
答:这样是不属于共同财产的。房产产权人界定只能看产权资料,即产权证。虽然收据和购房合同时您**的,但是,不能认为是产权人。就如同一个一手业主从开发商买了房子又拿来卖,等又人买了以后就是这样,收据和购房合同有,但是产权人已经是其他人了,这样不认为是共同财产。
答:首先要有产权人本人的公证委托书,授权他小姨子办理此事,其次,需要有产权人的身份证资料户口本及产权资料原件和复印件,另外还要有他小姨子的身份证明。如果您觉得自己没有问题,两者哪个都可以,因为只要产权人签字了,两个定金(订金)都是一样的了。
答:过户划算,按照正常手续办理过户。
答:1/4.但也不一定,如果全家协商另外划分比例,可以拟写一份协议,标注明没人所占比例。其实,一家人,合为贵。
答:现在房子很多,只不过看您需要哪里的房子而已。上个月成交量高达13000套左右,而且仅仅是网签数据,没有网签的还不知道有多少了。
答:如果合同是填写的60万,那么交税就要交60万的税,因为契税是交给国家的,谁也逃不掉。
答:带产权资料和身份证明到银行办理,但是抵押贷款最多只能贷3年。