扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.5%的同城经纪人
答:营业税房屋评估价的5.55% 个人所得税房屋评估价的1%或者差额的20% 印花税是房屋评估价的0.05%
答:容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(容积率各个地区或城市有各自相关规定)。 容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。
答:准确的讲应该是房屋产权共有人,在限购里面也算一套房子
答:首套房90-144平米总房价的1.5% 144平米以上3% 如果二套房也是3% 商业用房也是3%
答:可以买房,只要有首付
答:企业买房税收跟个人买房税收就相差一个个税,企业不用交个税,个人买房要交个税
答:是的,已经如果房屋产权要处理的话,就必须到场
答:目前南京没有征收房产税,房产税征收时间嘛:住建部正努力建设城镇个人住房信息系统,准备先在40个城市进行试点,试点的进程是先把40个城市自身个人的住房信息收集起来,然后尽快实行全国联网。如果信息系统建立完成,并把银行系统、财政系统、税务系统、公安系统等相关信息进行统一,到那时估计才会征收,还有段时间呢
答:房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。以前没有商品房的讲法,所以基本上老房子都是房改购房,南京老房子特多。
答:外地人有离职单直接可以去取
答:此房属于期房,国家明令禁止买卖,如果实在一个想买一个想卖,那就去开发商那里看是否此楼盘已经到房产局备案,如果没有备案直接在开发商那边更一下名,这样必须是一次付款;如果房产局那里已经备案,那必须等楼盘开发完成交付后拿到房产证才行,其它的临时合同等等不受法律保护,公证处也不与公正,对客户风险太大!
答:针对普通住宅性质交税: 《买房人》契税:首套房90平米一下1%,90-144平米1.5%,144以上和二套房均为3%。 《卖房人》个税:满五年且唯一一套没有税,满五年不是唯一一套要交个税1%,不满五年要交个税1%和营业税5.55%;印花税0.05%。
答:商业用房目前南京不限购,但税收方面有很多人理不清楚,首先土地增值税跟个税是绑定的,营业税有满五年不满五年之分,还有一个很重要,就是要看土地性质,是划拨还是出让,划拨的还要交土地出让金,每套商业用房的性质及费用都不一样,要看具体操作选择交税的方式
答:贷款不下来;交房不到位;户口迁不走;单方面违约等等
答:购买一手房:1.关于房屋面积方面的条款。2.关于价格、收费、付款额同的条款。3.关于房屋质量的条款。4.关于售后物业管理的条款。5.关于履行合同的期限和方法的条款。6.关于产权登记的条款。7.关于税费负担的条款。8.关于违约责任的条款。9.关于不可抗拒力。10.补充协议 购买二手房还要注意:1.付款方式(定金、首付、余款、尾款)2.交房时间;3.户口迁移;4.水电气结清;5.其它约定事项
答:1.购买满60平米及以上住宅性质产权房产 2.此房5年内没有通过买此房落过外地户口:满5年只能落一次外地户口 3.每满20平米可以落一个外地户口:满60平米可以落3个户口,满80平米可以落4个户口,以此类推 4.对于本地户籍及集体户口不受任何平方限制
答:用现金部份提前还贷可以有二种选择:1种是减少月供,还款年限不变;另1种是月供不变,缩短还款年限。其实很简单,你提前还掉多少W,就少交多少W剩余年限的利息 除非你真正要还那么多年,否则只要提前还的话选择多少年的差别并不很大, 尽量提前还掉就是了。
答:可以贷款,公积金贷款没有年代跟面积的限制,但必须首套房首付3层以上,二套房首付6层
答:不限购,就是税高