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打败了3.6%的同城经纪人
答:不可以。市属公积金只能在缴纳城市购房时使用公积金贷款。如果是交的江苏省省公积金在南京卖方是可以贷的。
答:40周岁以下,研究生以上学历可以直接开出购房证明买房,不需要落户。外地户口在南京3年内累计缴纳社保或者纳税证明也可以开出购房证明在南京买房,不需要落户。
答:可以的。
答:自己简装出租麻烦的是需要投入装修时间以及成本,装好后房子出租事宜包括租赁期间如果有些什么问题都需要自己去处理,但是好处是租金相对会比较符合市场价,比租给二房东或者托管公司要高一些。 如果考虑租给托管公司或者二房东,好处是可以一租四五年,期间什么都不用管,到时间查账收租就行。缺点是月租金相对要低于市场价,因为不管是二房东还是托管公司房子租下来以后,他们是需要用你的房子去挣钱的,得有利润他们才会拿。而且毛坯房拿下来后还需要投入装修成本。 托管公司和二房东的差别在于:现在托管公司更正规划,会按照国家规定的条例来改造您的房子。(国家规定不管原户型为几房,只允许增加1个房间,也就是N+1模式,厨房,餐厅不允许做成房间,也不允许有不带窗户的暗间。)因为托管公司的每一套房子现在必须要到派出所登记备案,并配备应急灯,灭火器等设备,派出所不定期抽查。 而二房东会更加趋向于利益最大化,一般会多做房间,并且在每个房间里面改造出卫生间。但是二房东付款方式会更好一点,一般可以半年付或者一年付。托管公司一般只能季付。 个人建议如果您不打算自己装修,自己出租的话,可以选择托管公司。但是一定要选对托管公司,了解清楚每家托管公司的运营方式,如果是租给客户收取半年或者一年房租,还有那种表面看收取租客押一付一,其实是让租客办理平台贷款的,他们其实也是直接收取了租客一年房子,租客的月付其实只是在还贷款,这一类的托管公司是不能租的,因为有出问题的风险。
答:这个没有什么好不好的,根据自己喜欢的风格和预算去设计,装修。但是最好找靠谱的大装修公司来做。
答:主卧室卫生间的门不能对着床。
答:您好,请问您问的是哪个楼盘?
答:您已经落户南京了,南京户口是可以买的,单身限购一套住宅,已婚以家庭为单位,限购2套,离异带小孩也可以买2套。
答:外地人在南京买房需要满足3年内乐基缴纳满2年社保或者纳税证明。40周岁以下全日制本科学历可以先落户南京集体户口,再开购房证明,研究生以上学历可以直接到房产局开具购房证明。
答:瀛洲湾的房子怎么可能没有厨房呢?都有的。正规70年产权住宅,户型也都很方正。你说的没有厨房可能是不分合租房吧?被二房东或者托管公司给改掉了。
答:基准:3.15
答:可以
答:托乐嘉的房子是可以买得到的。二手房有100平米以内的在卖,不过这个6000-7000的单价就别指望了,目前板块均价在30000左右。
答:南京市江宁区江宁开发区秦淮路100号(运盛美之国花园东门对面)
答:卖方税:1,增值税(1,不满二年:约5.6%左右,满二年满五年:免征)2,个人所得税(1,不满二年满五年,不唯一:1% 2,满五年唯一:免征) 买方税:契税:首套房(面积小于等于90平米:1% 面积大于90平米1.5%)二套房(面积小区等于90平米:1% 面积大于90平米:2%)
答:走法律诉讼程序
答:江宁有,详情请点我头像,找我微聊。
答:外地户口在南京卖方需要3年内缴纳满2年的社保证明或者纳税证明。40岁以内全日制本科毕业可以先落户南京集体户口,再开购房证明。40岁以内研究生或以上学历人才可以直接开局购房证明。
答:您好,办理房产证不需要还清贷款,费用的话工本费80元,如果是夫妻产权2本房产证就是160元。没有其他费用。 如果是办理交易过户,那么贷款是必须要先结清才能够过户,过户需要支付的费用是税费(增值税+个人所得税+契税)+工本费。