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打败了3.6%的同城经纪人
答:商贷6.55,公积金4,5,个别银行利率上浮百分之五,!
答:做个财产公证,把房子过户后保留原始的房产证土地证复印件!
答:原则上是不可以的,但是在实际操作中只要房主权益没有受到损害,房主一般都会配合!
答:在你父亲所在国的大使馆办理公证,房产证要在他手上,办理完毕邮寄给你就可以了!
答:签订买卖合同交纳定金,约定时间批贷款,贷款批好过户,过户万十个工作日出件!
答:五年之内差不多,超过五年等额本金划算点!
答:基准利率对首套房一直都有的,利率上浮只是个别银行!
答:可以的,带着你的身份证,房产证,原房子的水电卡!
答:您有什么疑问?可以详细说下!
答:正常的买卖,房子有没有满五年,不满五年需要交纳营业税百分之五点六,契税根据面积不同,个税一个点,满五年不需要缴纳营业税!正常时买房出!
答:149.44属于高档房,如果不满五年,应缴纳房屋总价的百分之五点六的营业税,一个点契税,一个点个税。如果满五年,缴纳差额营业税(现房价—原房价)乘以百分之五点六,契税一个点,个税看房东除了这套房子,在南京名下还有没有住房,没有可以免交,有的话还是一个点!
答:如果父母健在,你们可以不用通过**,直接走正常过户流程,不要走赠与!
答:不可以的,南京限购,必须交满一年社保或者纳税,或者户口在南京,可以再南京买房,要不无购房资格!
答:原则上是不可以的,应为南京限购,你已经没有购房资格!但是你可以把父母共有一套去掉名字,然后购买!
答:有中介可以省掉你很多时间,对于交易还有保证!
答:应经过户了,对你利益没有影响,受法律保护!
答:可以的,但是父母名下不能多于两套,南京限购!可以等满五年正常过户,不要走赠与!
答:银行应该不给更改,而且你贷款还了四年多,利息应该还掉快三分之一了,利率那么低不建议提前还贷!
答:应该是银行不给更改,而且你已经还款四年,利息还了不少了,所以没有太大意义,而且利率这么低,不建议提前还贷!
答:不要,买房算首套,公积金算二套!