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答:看您家房子面积大小了 如果在144平以下就免营业税 如果在144平以上就按差额来交营业税,如果此房是您以家庭为单位的在南京的唯一住房,连个税都可以免了
答:可以先做贷款审批 如果资信好的话 可以直接过户 过完户 把证拿去银行抵押就可以了
答:在江宁过户先交契税 在那边有个评估价 你以多少钱过就在那决定的 然后是营业税和个税
答:不一定是别墅啊 只要面积在144平以上 契税就是3个点 如果 您买的别墅比较小 也可以根据90平以下1个点 90-144平1.5个点 144平以上3个点来交
答:各自付税的情况下 办理房产证配图费20 调档费20 登记费80 工本费10 土地证18 交易过户费3元/平
答:要近期的连续六个月的公积金没有断过 能打出近六个月的公积金缴存单才可以
答:南京市限购是以家庭为单位的,南京市户口 限购两套 商业住宅不在限购范围内 二套房主要是契税要交3个点 贷款利率要上调
答:有的 南京市存量房买卖合同是统一范本
答:这是交易过户费 房改房是100元一套 商品房是买卖双方各3元/平方 卖方净得 买方就是6元/平 门面房5元/平
答:继承的前提一般是原产权人过世了 那他的公积金也就停交了 能办理继承 但是不能再用公积金还款了
答:可以 只要你能打出 近六个月的公积金缴存单就可以了 公积金账户的钱跟申请贷款不搭噶
答:不能申请贷款 但可以申请做现房抵押 但是最多只能申请到评估价的5成
答:跟进合同的规定 一般放款三日内 最长一般不超过一个星期 交接房屋时要把之前的物业水电气等费用让园房住户结清 再把尾款给卖方
答:银行的贷款利率相比来说已经上调了啊 基准从之前的6.8已经调至7.05了 虽然把市公积金贷款额度调到30万了 但是利率也上调到了4.9了 所以啊 利率还是上调
答:没有房产协议书这项规定 要改房产证上的名字只有两种方式 要么买卖 要么赠予
答:没有滞纳金 你带着房产局当时给您的出件单和您本人的身份证去领就可以了
答:您是想问户口在外地 房产证的名字可不可以改成您的吗?要改名字首先您要满足 外地户口在南京买房的条件 一年的社保 或者一年的纳税证明 需要开出新购房证明 改名字就两种方法就是买卖和赠予
答:公积金不太好补 只好再等一个月 只要能打出近6个月的公积金缴存单就可以了
答:如果第一套房子只是用了商贷 卖完结清后 可以做公积金贷款 但是首付至少三层
答:目前一线大城市的房子降了些 二线城市还好 有小幅度降 但不会持续太多