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打败了3.6%的同城经纪人
答:二套房首付6-7成,利率上浮10%,有的甚至更高!
答:我看了下,下面的人说的都很好!也比较全了,但是遗忘了很重要的一点,就是此房必须要有外销资质!以前我就操作过,如果房屋没有外销资质的话及时如何条件购买也没有办法!
答:目前全国还没有进行登记连网,不会的!而且目前当地政策指的都是您拥有的当地房产,所以江苏没关系的,不影响你!
答:桥北是老流程,房产证拿证当天直接去银行送给银行就可以了!什么抵押登记和卖房人有关但是具体操作不需要你去做,这些都是银行去做的!银行做好了给你下款就可以了!您到银行就是办两件是第一步是签订贷款,第二是给银行送新的房产证!其他都不要您自己去办的!
答:不合理但是没有办法!这是所以开发商都会使用的一招,叫囤地!李嘉诚就是这么干的才发家的,现在的土地价格是他买的时候的好几倍了,也就是说房子没盖他就挣钱了,目前对他来说就是多挣还是少挣的问题了!
答:个人最高可贷款30-40万,夫妻最高可贷60-80万,这是上限,具体能贷多少,要结合客户年龄,缴存比例,客户信用资质等等!
答:现在可以,租房,装修,外地户口失业,自己家房子翻建,购买廉租房或经济适用房等等都可以提取!
答:不满5年,卖房有营业税全额5.6%,个人所得税1%,国家手续费3元每平!其他的费用都是买方的了!不过目前一般都是净得价,您报个净得价,然后税费由买方出
答:五证没办下来说明开发商肯定有问题!是开发商的价格国家不批呢,还是前期手续有问题!最好等开发商办好以后您再去买!因为如果前期买,到时开发商有问题您想维权是相当困难的一件事情而且相当困难!这就是目前中国的一手房现状!而且没有五证国家是规定不允许出售的,没有拿到销售许可证价格国家都没有认可怎么能买啊!
答:好的非常感谢您的建议!但是我们负责发布网络的时候第一选择就是房屋的性质,是商铺还是住宅还是别墅!所以你选择搜索应该可以根据房屋性质!
答:首套房目前南京几乎都是95折,但是能有折扣的银行也不是太多!现在的利率是全国统一的商业6.05,公积金4.15!农行一般不会去选择做农行的贷款,折扣要具体看农行的政策和结合你本身的贷款条件和资质了!
答:目前首套房基本上都是95折,更大的折扣买卖二手房比较少!目前上海还是没有取消限购限贷政策,所以一切要按照家庭名下房屋的套数和贷款的次数为限制条件!
答:这还不简单啊!比120万低十分之三,不就是少了36万吗,现在是84万!但是降这么多不会吧!是不是比现在的正常市场价下调了这么多都还有可能!那就要看此房现在可以卖什么价格了1
答:可以的呀!家庭拥有二套房在限购条件下是允许的!但是家庭不允许购买第三套房源1
答:申请固定利率的情况一般不多!还要看客户的综合条件和信用银行进行审核才知道!但是一般最好不要选,因为银行利率的变动会调动!而且申请固定利率在当下贷款有利率优惠的可能性不大!
答:目前只用房产税但是已经夭折了!目前中国正在加紧立法推进房地产税,估计在2017年正式实施!有效的规范和促进房地产行业的发展!目前还么有实施,收多少我们还得拭目以待!
答:如果是做立体填充是可以的!但是如果是隔层就做不起来了!不牢固不安全!
答:名下有房交税是二套,再南京是契税就是3个点了!还有如果要贷款的话,如果没有取消限购那也是二套贷款了,因为已经有一套住房了!
答:不是的!二手房交易的税费多少是看你房子的性质决定的!商业办公用房交的税费是最多的,其次是单位产权的房屋税费也比较高,下面才是住宅的税费!
答:现行政策是,如果过是商业贷款还清了,就可以算首套!如果是公积金贷款,还清了也要算二套,二套的话就要看你有没有贷款的条件了!但让了,如果前面是商业这次是公积金贷款是不影响的!但是上海好像没有取消限购,所以具体要咨询一下你们那的银行!