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答:第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 一般提前1年左右
答:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。公积金 (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。目前,按我国规定,企业都应该给职员存储住房公积金,不分国有企业和私营企业 ;到缴存银行查询,或公基金管理中心。
答:12层的一般100平米,18%左右,少数的房子10-18%。18层的一般20%左右
答:一般出件后30天左右,可以加快20天
答:正常周期18个月,一般来说只要性质用途没有问题,同时不赶上过年的话,一般会准时的
答:天空之都物管不是太好,不过出租比较合适,办公注册的。小套2800-3500左右。
答:室内面积,除去墙体面积,管道房,就是室内。简单的说就是地毯可以覆盖的面积
答:看坐向,看总面积,看有无障碍物环绕
答:具体哪个区,房产经营公司或物管
答:开发商资质,投入资金占总投入的25%以上,具备7通1平,主要是再购房前的审核,合同的主要条款要仔细斟酌一下,加重买方责任的条款尽量提出修改一下。广告的主要条款,如果促成您的购买,尽量写入合同,以防交房后发生面积,户型,景观等得变更导致被动1
答:限购范围在本市江南八区以及江宁浦口,扬州不算。在南京再买一套算二套房交税,3%。
答:可以添加共同还款人,如果苏州有的话。
答:1%契税,手续费:房改房双方各100元。商品房3元/平。登记工本费房改房40元.商品房80元
答:户型属于合同主要条款,但一般在宣传单上写明开发商有解释权。买方如果以户型为主要购买原因的话,擅自改动户型属于变更主要条款,需与买方协商。造成缔约目的落空的,有权解除合同。实际情况中,主要在于面积误差,超过3%的,有权解除合同,按面积大小退款或补足差额
答:可以问问家族有什么讲究的
答:纯商业贷款可以适当调整,您买一手的话税费就是固定的了。二手一般打八折
答:如果您资金不太充足,准备只贷几年时间,可以等额本息,这样还贷压力小。如果资金充足,又不准备其他投资,借款时间长得话,等额本金比较划算,每月还固定本金,本金减少,利息蕞后还得少
答:是您个人按照收入水平自己定制的,不过由于等额本息银行利润大,所以一般建议您等额本息
答:土地证上有两个人的名字,不需要分割,关键在于房产证,只要产权证没有问题,土地证是附随的