扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.6%的同城经纪人
答:赠与是3个点的契税,目前来看是赠与划算,但赠与将来受国家政策影响比较大,最好还是走买卖过户。
答:看当初的合同是怎么签的,违约方是需要承担违约责任的。
答:感情的事,很难说得清啊,我们只能从房产的方面去帮您分析。
答:最好去过户,房产是以权属为根本效力的。
答:按南京这边的政策,卖方如果家里还有一套房子的话,需要交1%个税,买方如果首次购房的话,交1%契税。
答:如果房产已经被保权了,这套房子的利益您是基本无法得到保障的,只能去起诉经济补偿了。
答:一般情况下是这样的,但现在市区都是网签了,首付款也需要监管的。
答:要看具体房子的面积,卖方是否满五年,是否唯一,买方是否首套等。
答:5年后再过户就没有营业税了,如果对方家里还有其他房子的话,需要交1%的个税,您自己需要交契税。
答:您这种情况如果不满五年,就上市交易的话,是需要交营业税的。
答:房产过户是房产证上有谁的名字,谁就必须要到场的。
答:目前还有的,该楼盘属于高端盘,典型的一房一价,具体要以售楼处价格为准。
答:如果您的收入较高,远大于月供的话,可以选等额本金,这样总利息的省一些的,但前期月供压力大点,前面还的多,后面还的少。绝大部分都会选等额本息,每个月还款一样多,月供压力小些。
答:如果您的年龄在30岁左右的话,公积金可以足额贷30万的。首付至少要3成就是18万,贷款合计42万,其中30万公积金,12万商贷,二手房公积金最多能贷20年。
答:继承的房子是可以按照上手证来计算是否满五年的
答:可以卖,但没法过户,必须要将贷款结清才能过户。
答:这种情况可以按上手证来计算满五年的。
答:如果都是首次使用公积金的话,贷款可以算手套,契税算二套,但夫妻两个公积金最多只能贷60万。