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答:如果您的公积金账户有13个月的余额,那么30万公积金每个月的还款部分可以办理逐月代扣(直接将每个月所缴公积金部分抵扣掉,具体扣多少要看您每个月缴多少),剩余的40万可以做商业贷款,需要用现金来还贷,但如果公积金缴的很多,公积金剩余部分可以办理每年还商贷本金。
答:不可以,目前公积金不能跨市使用,跨市买房只能提取。
答:新房交付当天需要缴纳半年的物业费,约3个月左右办理房产证时需要缴纳维修基金和契税,维修基金带电梯的话是120元每平米,契税首套房的话,90平以下1%,90~144平1.5%。
答:不可以的,贷款未结清,产权人不可以变更的,理论上房子还属于银行的。
答:这种情况如果是144平以下的房子,卖家有1%的个税,买家看是多大的房子,90平以下1%契税,90~144平1.5%的契税。
答:要看是40年产权,还是70年产权的公寓了,税费相差很大的。简单来说,有营业税,个税,契税等。
答:应该还有的,该项目还没有全部开完盘的,具体价格以开盘当日开发商为准。
答:不可以的,必须要先过户房产证,才能过土地证。
答:简单来说,分为送件(把旧房产证送进房产局窗口)和出件(领取买方新的房产证)。
答:因为房产证是对方父亲的名字,需要有证据证据当初的首付款或后面的贷款月供是你们夫妻共同承担的,否则法院不予支持的。
答:每个月还款3108元,年利率是4.5%。
答:理论上房子都是可以做按揭贷款的,但部分房子面积小,或房龄过老可能会导致不能做商业贷款。
答:应该还是会有新房源出来的,您可以多关注关注。
答:怎么说呢,专业的人办专业的事,流程还是比较多的,并不是简单的一二三就能一下子理解的。
答:属于共有权啊,也是产权人之一。
答:可以的,但建议您先将这边的合同解除了再去出售,否则很多事会扯不清。
答:您好,这种情况是不需要缴纳遗产税的,如果不是您父亲唯一住房,需要缴纳1%的个税。
答:需要先将贷款结清,注销好之后,就可以正常买卖过户了。
答:您好,买东西货比三家,建议您两家都去了解一下,再综合对比一下。
答:您好,对这个地产不是特别的了解,很抱歉。